Ловушка для жильцов

Фото: В лифте то и дело застревают люди жильцы 12-этажки опасаются, что рано или поздно может произойти трагедия

"Власти нас не слышат, что нам крайне необходим лифт в исправном состоянии, люди постоянно оказываются в заточении, и вот так в подвешенном состоянии их достают. А если бы лифт в этот момент тронулся? Что бы стало с человеком? Думаю, это понятно всем, что его бы просто разорвало на части. Власти нам отвечают, что на ваш дом бюджет не заложен!", - написали возмущенные жильцы 12-этажки.

Также жильцы отмечают, что в их доме по проекту должно быть два лифта - пассажирский и грузовой, но грузового нет, "его разворовали". В итоге вся нагрузка в виде жителей 70 квартир, а также тяжелых грузов ложится на один пассажирский лифт.

"На нем передвигаются 70 квартир! А в 9-этажках один лифт рассчитан на 28 квартир! Ведь есть разница! А на один лифт столько езды, да еще и грузы на нем возим, по лестнице у нас нереально поднять мебель, она не рассчитана для этого. Лестница у нас - это противопожарный выход", - сетуют жильцы многоэтажки, выражая опасения, что, если лифт не отремонтируют, может случиться трагедия.

Наш внештатный корреспондент обратился за комментариями в отдел ЖКХ акимата Рудного, на чьем балансе находятся 147 лифтов в Рудном и 3 лифта в Качаре. Обслуживает лифтовое хозяйство ТОО "Спутник-2012". Комментарии в итоге предоставил заместитель акима Рудного по коммунальным вопросам Ануар Ескатов. Он сообщил, что лифт в доме 40"А" был установлен в декабре 1994 года, в декабре 2008 года лифт заменили. Нормативный срок службы лифта 25 лет, то есть конкретный лифт должен быть заменен в 2033 году. До истечения срока эксплуатации лифты подвергают ежегодному техническому обследованию, по его результатам продлевая срок эксплуатации еще на год.

- В декабре 2021 года, 17 числа, было проведено очередное техническое освидетельствование, данный лифт прошел испытание, находился в исправном состоянии, - показал нам соответствующий документ Ескатов. - У нас сейчас порядка 18 лифтов требуют капитального ремонта. В этом году на выделенные из бюджета средства три лифта заменили. ГУ "Отдел жилищной инспекции" акимата города Рудного сообщает, что на основании Графика проверок по особому порядку на 2 полугодие 2022 года, в период с 17 ноября по 6 декабря 2022 года производится проверка лифтов, отработавших установленный заводом-изготовителем срок. Также в этот период будет произведена проверка пассажирского лифта по адресу ул.50 лет Октября, 40"А". По результатам проверки будет принято решение о его замене либо капитальном ремонте.

Также Ескатов подтвердил, что на балансе ГУ "Рудненский отдел ЖКХ, ПТ и АД акимата города Рудный" грузовых лифтов не имеется. Но жильцы 12-этажки могут установить грузовой лифт в рамках государственной программы "Нурлы жер": на возвратной основе за счет собственников квартир. Для этого собственникам нужно организовать собрание, составить протокол и обратиться в жилищную инспекцию. Проще говоря - взять на грузовой лифт кредит через программу модернизации ЖКХ.

По информации ТОО "Спутник-2012" на 1 ноября текущего года в доме №40"А" по ул.50 лет Октября накопилась задолженность за текущее обслуживание лифта в размере более 180 тысяч тенге, две квартиры вообще не платили за лифт около 6 лет. Сейчас тариф составляет 1200 тенге с квартиры.

- В других городах бремя содержания лифта берут на себя жильцы дома, лифт является общедомовым имуществом. Но мы понимаем, что люди не смогут нести такие затраты, особенно если речь идет о капитальном ремонте лифта. В свое время лифтовому хозяйству Рудного требовалось должное обслуживание, и лифты были переданы на баланс отдела ЖКХ, чтобы была возможность выделять на ремонты и замену бюджетные средства. И делается это ежегодно, - добавил заместитель акима.

Сейчас по вопросам неисправности лифтов жители города звонят в ТОО "Спутник-2012". Не все довольны их сервисом, однако на сегодняшний день только эта организация занимается обслуживанием лифтового хозяйства, там трудится около 80 специалистов. Учредителем "Спутника" является акимат, но с прошлого года организация внесена в республиканский перечень объектов приватизации, в третьем квартале этого года прошли три этапа продажи ТОО, но заявок не поступило, в результате наш "Спутник" решено ликвидировать, обслуживание лифтов - это тоже конкурентная среда. Процедура ликвидации может затянуться, но ничто не вечно, потому нужно быть готовыми к переменам. Какими они будут, покажет время. В свете реформы ЖКХ тем, кто живет выше шестого этажа, не позавидуешь…